Как подключить электричество к дому

Подключить электричество к дому

Подключение к электросети существенно облегчит процесс строительства. Поэтому начинаем действовать, как только приняли решение о строительстве и получили документы на земельный участок.

Присоединение к электросети производится на основании «договора об осуществлении технологического присоединения к электрической сети», который заключается между владельцем земельного участка и электросетевой организацией.

Для подключения к электросети обычно необходимо:

  1. Определяем наличие и расположение ближайших к стройплощадке электрических сетей напряжением 380/220 вольт (четыре провода или провода свитые в жгут на столбах). Если таких в ближайшей округе нет, то ищем сети напряжением 6-10 килоВольт (три провода на столбах).
  2. Узнаем название и адрес для связи организации, владеющей электрическими сетями, и статус этой организации. Короче говоря, решаем задачу: найти ближайшую электрическую сеть, принадлежащую электросетевой организации — официально зарегистрированной, предоставляющей услуги по передаче электроэнергии и присоединению к электросети новых объектов. Получить эту информацию можно в администрации поселка или путем опроса соседей.
  3. Идем в электросетевую организацию или выходим на сайт и ищем информацию о том, какие документы необходимо представить и по какой форме для заключения договора. По правилам эта информация, а также информация о тарифах и порядке подключения, обязательно должна быть в свободном доступе.

Типовой набор документов для заключения договора присоединения к электросети :

  • Заявление по установленной форме. В заявлении указываем максимальную мощность энергоприемников дома 15 кВт. и напряжение трехфазное 380/220 вольт.
  • Ксерокопии паспорта владельца земельного участка и документов на земельный участок.
  • Карту — план местности с указанием места расположения участка (можно скриншот-снимок экрана с карты на сайте http://maps.2gis.ru)
  • Схему присоединения электроприемников дома к электросети (типовые схемы есть в интернете).

Копии заверяете сами: делаете надпись «копия верна» и ставите свою подпись. На других документах также должна быть Ваша подпись.

Документы направляются на адрес сетевой организации заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Иногда просят документы в 2-х экземплярах.

Если документы отсутствуют или оформлены с ошибками и не приняты сетевой организацией к рассмотрению, она уведомляет об этом заявителя в течение шести рабочих дней с даты получения заявки и предлагает исправить недостатки. Сетевая организация направляет заявителю для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия, как неотъемлемое приложение к договору, в течение 30 дней со дня получения принятой к рассмотрению заявки.

Договор предусматривает оплату заявителем услуги по присоединению дома к электросети. Размер платы, установленный законом, 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя по прямой линии до ближайшего объекта электрической сети (опоры, подстанции) не более 300 м. в городе и 500 м. в сельской местности. Еще одно условие — мощность электроприемников в доме не должна превышать 15 кВт., В других случаях размер платы обычно устанавливается региональными (область, край) властями.

Очень советую подключить дом к электросети на трехфазное напряжение 380/220 Вольт. Электросети в наших поселках, как правило, «слабые», при изменении нагрузки в электросети происходит значительная посадка напряжения.

При подключении дома к электросети на однофазном напряжении 220 Вольт будет невозможно получить мощность более 3-5 кВт. Подключение электрокотла для отопления дома в межсезонье, электроводонагревателя, электросварочного аппарата скорее всего вызовет проблемы.

В технических условиях, прилагаемых к договору о технологическом присоединении, обычно указаны технические требования к устройству электроустановок.

Часто сетевая организация включает в проект договора и технические условия обременительные для застройщика положения, не соответствующие установленным нормам.

В случае сомнений в наличии таких положений, прежде чем подписывать договор, найдите и проконсультируйтесь по этому вопросу со специалистами организации, которая оказывает услуги населению по присоединению к электросети. Такие частные фирмы, которые берут на себя решение всех вопросов подключения электричества к дому с сетевой организацией, а также монтаж и сдачу электроустановок в эксплуатацию, как говорится «электроснабжение под ключ», есть в каждом регионе.

Спорные вопросы по присоединению к электросети советую решать в следующей последовательности. Сначала письменное заявление с мотивированными возражениями и с требованием изменить содержание договора или технических условий направляете в сетевую организацию.

Если не договоритесь, то следующей инстанцией, куда следует написать заявление с приложением копий всех документов, является региональная антимонопольная служба (УФАС). Эта государственная служба контролирует деятельность сетевых организаций и региональных властей по вопросам присоединения к электросети.

Последней инстанцией в споре может быть суд.

В деле подключения много нюансов. Например, в организованных поселках, управляющие ими компании или фирмы — застройщики обычно берут решение вопросов электроснабжения на себя.

Владельцем ближайшей существующей электросети может оказаться какая-нибудь организация, не имеющая статуса электросетевой. Это может быть ТСЖ, СНТ, производственно-коммерческая фирма, индивидуальный предприниматель или даже физическое лицо.

Эти иные организации могут отказать в подключении к своим электросетям или разрешить, но потребовать разовую плату за присоединение, а в дальнейшем — регулярную оплату части расходов по эксплуатации своих электросетей. Оплачивать услуги этих организаций Вам придется помимо оплаты расходуемой электроэнергии.

Разрешить подключение дома к своим сетям эти иные организации могут только с письменного согласия электросетевой организации, к электросетям которой присоединены сами. Проверьте у владельца сети, узнайте в сетевой организации о том, есть ли такое разрешение — договор. 

Взаимодействие частного застройщика с такими не сетевыми организациями в законодательстве и других нормативных документах прописано недостаточно четко. Не верьте на слово, указывайте существенные условия присоединения к электросети в договоре (мощность  и напряжение, сроки присоединения). Много споров возникает по размерам платы за услуги, по качеству услуг, надежности электроснабжения. Споры могут решаться в порядке, указанном выше.

Надежнее и выгоднее в эксплуатации присоединить дом непосредственно к сетям электросетевой организации.  Электросетевая организация, в отличие от других, не вправе отказать Вам в присоединении дома к своим сетям. Заплатив по договору за присоединение к электросети, в дальнейшем Вы будете оплачивать только стоимость израсходованной электроэнергии по тарифам, устанавливаемым под контролем государтства. Правда, первоначальные затраты на присоединение могут быть значительными.

Следующая статья:

Канализация частного дома своими руками.

Предыдущая статья:

Вентиляция в частном доме — естественная или принудительная?

С Новым годом, уважаемый читатель !

посмотрите это веселое видео

Уважаемый читатель!


В комментарии оцените полезность статьи.
Задайте вопрос по теме статьи, дополните, уточните или возразите автору.
Расскажите о том, как делаете Вы.
Комментарий будет опубликован через некоторое время, после одобрения. Спасибо за оставленный комментарий!

Как подключить электричество к дому: 2 комментария

  1. Здравствуйте! подключил дом по программе за 550 р.,220 вольт а через пол года понадобилось 380 .
    Пришел в энерголинии чтоб поменять счетчик ,ну и соответственно заплатить за его установку …, а сказали что это повторное подключении и ещё помимо установки надо заплатить 21000 рублей за подключение …
    Законны ли требования энергокомпании?

    1. За символические 550 руб. предприятие электросетей оказало Вам услугу по присоединению дома к электросети.
      Услуга «повторное подключение» Вам сейчас не нужна. Эту услугу обычно оказывают тем, кто был отключен за не оплату электропотребления.
      Вам необходима услуга по изменению существующих условий присоединения дома к электросети — по переходу с напряжения 220 В на трехфазное 380/220 В. За монтаж проводов на улице и другие работы по переводу с одного напряжения на другое придется платить. Но тариф на эту услугу должен быть утвержден региональным (областным, краевым) органом по регулированию тарифов. Возможно, Ваша энергокомпания не утвердила тариф на работы по смене напряжения. Поэтому и предлагает платить по тарифу для неплательщиков. Утвержденные тарифы на услуги физическим лицам в энергокомпании должны быть в открытом доступе. Попросите или найдите на сайте.
      Напишите заявление в энергокомпанию о смене напряжения и попросите к их ответу приложить копию утвержденного тарифа на работы. «Воевать» с энергокомпанией или нет, чтобы сэкономить несколько тысяч (до 10000) рублей, решать Вам.

Добавить комментарий