Вертикальная планировка территории участка при строительстве частного дома

Начиная строительство частного дома на участке необходимо правильно выбрать посадку дома по вертикали – определить, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа (высоту цоколя) и как изменить вертикальную планировку грунта на площадке строительства.

Правильные посадка дома и вертикальная планировка участка необходимы для решения следующих задач:

  • Обеспечить расположение котлованов, траншей, подушек и фундаментов выше уровня грунтовых вод.
  • Отведение ливневых и паводковых вод от дома и далее за пределы участка.
  • Размещение надфундаментных конструкций (стен, цокольного перекрытия) выше уровня снегового покрова в месте строительства для защиты их от увлажнения.

Для решения этих задач необходимо:

  • Выполнить геодезическую съемку участка или, как минимум, определить перепад высот участка в границах строительства, а также провести изыскания для оценки уровня грунтовых вод и степени морозного пучения грунта.
  • Повысить общий уровень строительной площадки, устраивая подсыпку (насыпь) из грунта.
  • Выбрать конструкцию фундаментов, позволяющую расположить их выше уровня грунтовых вод – незаглубленные, мелкозаглубленные фундаменты для дома без подвала.
  • Определить высоту цоколя — высоту надземной части фундамента.
  • Правильно сделать отмостку, приповерхностные водоотводные лотки, а также выполнить планировку рельефа для отвода дождевых и талых вод от дома и с участка.
  • Устроить глубинный дренаж для отвода грунтовых вод от дома.

Геодезическая съемка участка строительства частного дома

Читать далее Вертикальная планировка территории участка при строительстве частного дома

Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа

Статьи на эту тему:

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Пример планировки одноэтажного частного дома
Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечную, котельную, мастерскую.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Далее, дневные и вечерние зоны делятся на помещения для взрослых, детей и гостей.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Читать далее Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа

Встроенная гардеробная комната в доме, квартире

Гардеробная комната в доме — кто пользовался в доме гардеробной комнатой, тот останется ее убежденным сторонником.

Гардеробная комната у входа в дом, в прихожей, холле

Гардеробная у входа в дом предназначена для верхней сезонной одежды домочадцев и гостей.  В ней хранят одежду и обувь, которой пользуются сейчас. Если размер помещения позволяет, то хранят всю верхнюю одежду.

Гардеробная комната у входа в частный дом
Гардеробная комната у входа в дом

Там обычно предусматривают место для хранения  обуви, сумок, зонтов, спортивного инвентаря и одежды. В гардеробной удобно хранить ключи, фонарик и другие важные мелочи.

Одежда и обувь, которую снимают в прихожей и размещают в гардеробной, может быть мокрой и грязной. Для их хранения  лучше использовать открытые шкафы и полки.

Гардеробная комната в зоне спальни

Читать далее Встроенная гардеробная комната в доме, квартире

Утепление фасада деревянных домов, стен, срубов из бруса или бревна минватой

Статьи на эту тему:

⇒ Правильный жилой дом из строительного бруса.
⇒ Технология сборки из строительного бруса стен дома или бани.
➡ Утепление фасада деревянного дома из бруса или бревна.

Деревянные дома из бруса или бревна для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении в целях снижения теплопотребления в большинстве климатических зон России.

При утеплении стен дома необходимо решить две главные задачи:

  1. Увеличить сопротивление теплопередаче стены в целях энергосбережения до уровня, установленного строительными правилами, а часто бывает выгодно и выше норматива.
  2. Обеспечить отсутствие накопления влаги в утепляемой стене, которое может происходить в результате конденсации паров воды из воздуха.

Из статьи «Расходы на отопление и сопротивление теплопередаче стены»  можно узнать  о нормировании тепловых параметров стен для той климатической зоны, где строится дом.
Читать далее Утепление фасада деревянных домов, стен, срубов из бруса или бревна минватой

В доме формальдегид, источник — ДСП, ОСП, фанера, минвата

Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю

О ситуации с жилыми зданиями микрорайона «Усольский-2» г. Березники

12.09.2011    ПРЕСС-РЕЛИЗ

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 25 августа 2011 года информировала об обнаружении повышенных концентраций формальдегида в малоэтажных жилых зданиях микрорайона «Усольский-2» г. Березники Пермского края.

Микрорайон "Усольский-2"
Микрорайон «Усольский-2»
Мертвый микрорайон — 89 домов не пригодны для проживания, стоят пустыми

22 и 23 августа 2011 года Центром гигиены и эпидемиологии в Пермском крае совместно с Федеральным научным центром медико-профилактических технологий управления рисками здоровью населения по специально разработанной  программе был организован отбор проб воздуха в жилых домах микрорайона.

Пробы воздуха исследовались на содержание формальдегида, бензола, диметилбензола (ксилол), гидроксибензола (фенол) и метилбензола. По результатам исследований выявлены значимые превышения среднесуточной предельно-допустимой концентрации формальдегида во всех помещениях.

Читать далее В доме формальдегид, источник — ДСП, ОСП, фанера, минвата

Звукоизоляция — шумоизоляция дома, квартиры

Как правильно сделать звукоизоляцию стен, потолка, пола, перегородок в доме или квартире

Посторонние шумы и звуки с улицы или от источников внутри дома распространяются по воздуху, а также по конструктивным элементам дома — стенам, перегородкам и перекрытиям (полам, потолкам). В результате шум, возникший в одном месте, может досаждать домочадцам во всех помещениях дома или квартиры.

Особенно звучащими бывают деревянные дома, а также дома, где в конструкциях широко используется дерево. Дерево хорошо проводит звук — не зря его применяют для изготовления разных музыкальных инструментов.

При проектировании и строительстве жилого дома необходимо предусматривать мероприятия по защите от шума по следующим направлениям:

Читать далее Звукоизоляция — шумоизоляция дома, квартиры

Технология утепления фасада, стен дома снаружи, минватой своими руками

Статьи на эту тему:

Как дешево утеплить дом — минеральная вата и вентилируемый фасад

Пожалуй самым дешевым способом утепления стен дома снаружи является технология крепления на фасад плит из минеральной ваты и последующей облицовки фасада погонажным или плитным материалом. Утеплитель и облицовка крепится к стене с помощью деревянного или металлического каркаса — обрешетки.

Утепление стен минеральной ватой с устройством вентилируемого фасада по обрешетке имеет свои преимущества по сравнению с утеплением стен дома с наружной фасадной штукатуркой или трехслойной стеной с облицовкой из кирпича :
  • Работы по монтажу обрешетки, плит утеплителя и облицовки не требуют особых навыков и специального инструмента. Можно делать в любой момент перерывы — работать по вечерам или по выходным. Поэтому, утепление фасада удобно выполнять своими руками.
  • Возможность проводить работы по утеплению в любое время года, даже при отрицательной температуре. Технология не предусматривает применение растворов и клея.
  • Отсутствуют особые требования к подготовке поверхности наружных стен — не требуется выравнивать стены, укреплять поверхность грунтовкой. Технология лучше других подходит для утепления старых домов с поврежденным фасадом.
  • Способ утепления менее чувствителен к осадке и другим деформациям стен. Удобно применять для утепления деревянных, каркасных, арболитовых и других стен, имеющих увеличенные деформации.
  • Слой теплоизоляции и облицовка не задерживают влагу в стене дома. Влага из стены имеет возможность испаряться.
  • Более свободный доступ к утеплителю, что облегчает контроль его состояния и замену при необходимости,

Недостатки кирпичной облицовки утепленной стены дома

Читать далее Технология утепления фасада, стен дома снаружи, минватой своими руками