Грунтовая вода в подвале — что делать?

Для защиты подвала дома от грунтовой воды обычно применяют два рубежа обороны:

  1. Устройство кольцевого дренажа вокруг стен подвала на уровне подошвы фундамента. Дренаж перехватывает большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
  2. Гидроизоляцию стен и пола подвала. Гидроизоляция защищает подвал от влаги, проникающей из грунта по капиллярам стен и пола.

Причиной появления грунтовой воды в подвале могут быть:

  • Не правильное устройство, засорение или не своевременная откачка воды из системы дренажа вокруг подвала.
  • Не верная конструкция или повреждение наружной гидроизоляции стен и пола подвала.

Нередко застройщики в целях экономии отказываются от устройства дренажа вокруг подвала. Только гидроизоляция, без дренажа, как правило не способна защитить подвал от воды. В подвале без дренажа несколько лет может не быть воды, а потом она вдруг там появляется. Это изменились гидрогеологические условия вокруг подвала, которые со временем могут меняться. Или вода нашла дырочку в гидроизоляции стен и пола.

Для защиты подвала от воды выгоднее всего при строительстве дома сделать пристенный кольцевой дренаж вокруг стен подвала и фундамента.

Но что делать, если дом уже построен, а в подвале стоит вода?


В уже построенном доме выгоднее всего сделать дренаж внутри подвала.

Такой дренаж удобно делать и в том случае, когда подвал расположен не под всем зданием, а только под частью дома.

Кроме того, внутренний дренаж может дополнять наружный, когда грунтовые воды поступают снизу дома. Это происходит, если на участке существуют гидрогеологические условия, при которых гидростатическое давление на участке направлено снизу вверх.

Схема устройства внутреннего дренажа в подвале дома

Схема расположения элементов дренажной системы внутри подвала представлена на рисунке:

Схема дренажа внутри подвала частного дома

Если высота подвала позволяет, то проще всего дренажные трубы положить сверху существующего пола в подвале:

Устройство дренажа внутри подвала поверх старого пола

Если не хочется уменьшать высоту подвала, то придется разобрать часть пола в подвале и разместить дренажные трубы под полом:

Дренаж внутри подвала под стяжкой пола вода

Дренажные трубы

Дренажные трубы (дрены) размещают вдоль длинной стороны подвала. В качестве дрен используют имеющиеся в продаже перфорированные пластиковые дренажные трубы диаметром не менее 80 мм. Для предохранения от засорения частицами грунта, такие трубы покрыты защитным слоем геотекстиля.

Трубы укладывают с уклоном не менее 0,5% (0,5см на 1 метр длины трубы) в сторону сборного коллекторного колодца.

Дренажные трубы с обсыпкой, расположенные рядом с фундаментом, не следует опускать ниже подошвы фундамента. Дренажная система не должна нарушать целостность песчаной подушки под фундаментом.

Ревизионные колодцы

В местах, где дрены меняют направление, устанавливают ревизионные колодцы. В колодцах оседают частицы грунта, которые все таки попадают с водой в дрены. Через колодцы каждую дрену периодически промывают струей воды от накопившихся в ней осадков.

В продаже имеются специальные пластиковые дренажные колодцы диаметром около 300 мм. Колодцы можно изготовить из любых труб диаметром 200 — 300 мм. или выполнить их из бетона по месту. Ревизионные дренажные колодцы закрывают крышками.

Дно колодца должно быть ниже уровня дренажной трубы на 200 — 500 мм. На дно колодца можно устанавливать пластиковую емкость, в которую будут оседать загрязнения. Каждые два-три года для чистки колодца достаточно достать из колодца эту емкость.

Фильтрующий слой и обсыпка

Грунтовая вода в дрены проникает через водопроницаемые фильтрующий слой или (и) обсыпку. Для устройства водопроницаемых слоев и обсыпок используют крупнозернистый песок, песчано-гравийную смесь, гравий, щебень, керамзит.

Обсыпка должна окружать дренажную трубу в радиусе не менее 20 см. Толщину фильтрующего слоя рекомендуется принимать не менее двух — трех диаметров трубы.

Чем тоньше фильтрующий слой, тем меньше должно быть расстояние между соседними дренами.

Фильтрующие слой и обсыпку  отделяют от окружающего грунта слоем геотекстиля. Геотестиль — это синтетическое полотно, которое хорошо пропускает воду, но задерживает частицы грунта. Слой геотекстиля предотвращает заиливание обсыпки частицами окружающего грунта.

Пол по грунту в подвале

О том, как правильно выполнить в подвале пол можно прочитать в статье «Пол по грунту.»

Обратите особое внимание на выполнение гидроизоляции пола. Слой гидроизоляции пола обязательно должен заводиться на стену.

Для наклейки гидроизоляции из рулонного материала предварительно под гидроизоляцию укладывают монолитную стяжку из тощего бетона класса В7,5-В10 толщиной не менее 50 мм. Эта бетонная подготовка служит технологическим слоем на который и наклеивают рулонный материал гидроизоляции.

В продаже также имеются полимерные гидроизоляционные мембраны, которые не требуют бетонной подготовки и могут укладываться прямо на грунт.

Гидроизоляция не только предотвращает проникновение в подвал влаги, но еще и служит защитой от почвенного радиоактивного газа радона.

Сборный коллекторный колодец

Вода из дренажной системы стекает и собирается в резервуар. Это может быть пластиковая емкость, закопанная в грунт здесь же, в подвале, или колодец из стандартных бетонных колец   снаружи дома. Из емкости или колодца накопившуюся воду периодически по мере заполнения откачивают насосом. Для этого удобно установить стационарный насос, управляемый поплавковым выключателем.

Откачиваемую насосом дренажную воду можно направить:

  • В водосток на поверхности и далее на рельеф за пределы участка.
  • В специальную накопительную емкость, чтобы затем использовать для полива посадок и других хозяйственных нужд.
  • В фильтрующий колодец или поле поглощения, аналогичные по устройству тем, что используются в системе автономной канализации сточных вод.

Внутренняя гидроизоляция стен изнутри подвала

В затапливаемом подвале, кроме устройства дренажа, рекомендуется выполнить гидроизоляцию стен изнутри помещения. Затопление подвала свидетельствует о том, что при строительстве дома были допущены ошибки в оценке гидрогеологических условий участка, в выборе конструкции и устройстве наружной гидроизоляции. Поэтому, устройство дополнительного барьера для воды в виде гидроизоляции стен подвала изнутри не будет лишним.

Для гидроизоляции стен внутри подвала лучше всего подходят системы обмазочной гидроизоляции на основе полимер — цементных материалов. Производители предлагают комплекты материалов для обмазочной гидроизоляции стен, в состав которых  входят специальные грунтовки, мастики для герметизации стен, швов и стыков, армирующие сетки, составы для штукатурки.

Посмотрите видеоурок об устройстве внутренней гидроизоляции стен изнутри подвала с использованием цементо — полимерных материалов известной торговой марки.

Следующая статья:

Выбор фундамента для дома на пучинистом грунте

Предыдущая статья:

2. Расчет сборно-монолитного перекрытия.

С Праздником, уважаемый читатель !

посмотрите это веселое видео

Уважаемый читатель!


В комментарии оцените полезность статьи.
Задайте вопрос по теме статьи, дополните, уточните или возразите автору.
Расскажите о том, как делаете Вы.
Комментарий будет опубликован через некоторое время, после одобрения. Спасибо за оставленный комментарий!

Грунтовая вода в подвале — что делать?: 10 комментариев

  1. нам не помогло жидкое стекло . Мы засыпали повал глиной и утрамбовали подвал стал не глубоким!

  2. Люк с газпружинами «Макс» отлично подходит в качестве люка для подвального помещения или погреба. Большой выбор напольных люков на сайте pyслюк.pф.

  3. Добрый день? Кто автор этой статьи? — много вопросов в части как сделать дренаж внутри подвала. Напишите телефон или Емейл здесь или в личку fkvasov@gmail.com .

    1. Федор, здравствуйте! Вопросы по теме статьи прошу задавать в комментариях. Это будет интересно другим читателям.

  4. Добрый день. Есть кессон 3х3х3 из бетона и кирпича. Подтопляет с пола, до этого 2 года всё было хорошо, но сейчас идут дожди не прекращаясь. Стены сухие, относительно. Видимых ручейков нет. Чем можно обработать, залить пол+ стены, что бы грунтовые воды не беспокоили больше. Дренажные насосы не хотим использовать, по совместительству храним картошку зимой.

    1. Сергей Владимирович, здравствуйте! Советую на бетонную подготовку пола (стяжку) наклеить рулонную гидроизоляцию в два слоя и сверху пригрузить её снова стяжкой. А то оторвет давлением воды. Кирпичные стены попробуйте оштукатурить полимер — цементным гидроизолирующим составом. Слой гидроизоляции пола не забудьте завести на стену на необходимую высоту.

  5. Есть старый колодец, через него вода идет в подвал, чем можно выполнить гидроизоляцию колодца при невозможности откачать воду?

    1. Андрей, здравствуйте! Уровень воды в колодце всегда устанавливается по уровню грунтовых вод на участке. Если, как Вы думаете, вода из колодца идет в подвал, значит уровень грунтовых вод на участке выше пола подвала и герметизация колодца ничего не даст, так как уровень грунтовых вод не снизится. Необходимо защищать подвал от грунтовой воды. Способы описаны в статье. При высоком уровне грунтовых вод без дренажа и откачки не обойтись.

  6. Здравствуйте! Заменили ленточный фундамент на новый в старом доме. Работы проводили нанятые рабочие, которые положили в фундамент песчаную подушку. Под лестницей дома находится люк, открыв который можно посмотреть, есть ли вода в подвале. Обнаружилось, что вода поступает в подвал, песок мокрый, около стенок подвала тоже собралась вода. Подскажите, это нормально? Что делать?

    1. Ирина, здравствуйте! Определите причину появления воды: или высокий уровень грунтовых подземных вод или вода идет с поверхности участка. Была ли вода там раньше. Если поверхностная вода, то необходимо поднять уровень грунта вокруг дома, насыпь утрамбовать и по насыпи сделать вокруг фундамента бетонную монолитную отмостку. Чем шире, тем лучше. Вода в основании фундамента увеличивает опасность морозного пучения грунта. Как правильно сделать отмостку читайте здесь.

Добавить комментарий