Грунтовая вода в подвале — что делать?

Для защиты подвала дома от грунтовой воды обычно применяют два рубежа обороны:

  1. Устройство кольцевого дренажа вокруг стен подвала на уровне подошвы фундамента. Дренаж перехватывает большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
  2. Гидроизоляцию стен и пола подвала. Гидроизоляция защищает подвал от влаги, проникающей из грунта по капиллярам стен и пола.

Причиной появления грунтовой воды в подвале могут быть:

  • Не правильное устройство, засорение или не своевременная откачка воды из системы дренажа вокруг подвала.
  • Не верная конструкция или повреждение наружной гидроизоляции стен и пола подвала.

Нередко застройщики в целях экономии отказываются от устройства дренажа вокруг подвала. Только гидроизоляция, без дренажа, как правило не способна защитить подвал от воды. В подвале без дренажа несколько лет может не быть воды, а потом она вдруг там появляется. Это изменились гидрогеологические условия вокруг подвала, которые со временем могут меняться. Или вода нашла дырочку в гидроизоляции стен и пола.

Для защиты подвала от воды выгоднее всего при строительстве дома сделать пристенный кольцевой дренаж вокруг стен подвала и фундамента.

Но что делать, если дом уже построен, а в подвале стоит вода?

Читать далее Грунтовая вода в подвале — что делать?

Внутреннее утепление изнутри стен дома, квартиры, лоджии, балкона

Как правильно утеплить изнутри дом, квартиру, стены ванной, балкона, лоджии?

При внутреннем утеплении наружных стен изнутри помещения следует учитывать следующие особенности:

  1. Размещение утеплителя на внутренней поверхности наружной стены создает очень хорошие условия для появления конденсата водяных паров под утеплителем на границе стены и утеплителя.
    После укладки утеплителя температура стены на этой границе снижается ниже температуры точки росы. В результате водяные пары, содержащиеся в теплом воздухе помещения, проникают сквозь утеплитель и конденсируются на холодной поверхности стены. Увеличивается влажность стены и утеплителя, снижаются их теплоизолирующие свойства, на отделке стен появляется грибок и плесень. Замерзая, вода постепенно разрушает материал стены и утеплителя.
    Риск такого развития событий хотя бы в отдельных местах утепленной изнутри стены очень велик.
  2. Утепленные изнутри стены утрачивают свои теплоаккумулирующие свойства. Солнце в окно, открытая форточка, изменение температуры отопительного прибора, отключение кондиционера — все это будет приводить к более быстрому изменению температуры в помещении, чем было до утепления.
  3. Монтаж на стены достаточно толстого слоя утеплителя сокращает площадь помещений.
  4. При внутреннем утеплении наружных стен остаются мостики холода через перекрытия и примыкающие внутренние стены и перегородки.
  5. Обычно используемые утеплители не отличаются экологичностью. Практически все выделяют вредные для человека вещества, пускай и в пределах санитарных норм. Некоторые утеплители горючи или под воздействием огня выделяют опасные газы.
  6. Утепление стен изнутри обходится как правило заметно дешевле, чем такая же работа снаружи.  Работу по утеплению стен изнутри легко выполнить своими руками.

Вероятность появления зимой конденсата под утеплителем на границе утеплителя и стены зависит от распределения температуры в толще утепленной стены. Чем толще слой утеплителя внутри, тем ниже температура на границе слоев и тем выше вероятность выпадения конденсата.

Читать далее Внутреннее утепление изнутри стен дома, квартиры, лоджии, балкона

Делаем на участке дорожки и площадки из плитки и брусчатки

Мощение дорожек плиткой и брусчаткой из бетона, клинкера или камня

Популярным материалом для мощения дорожек, лестниц и площадок на участке являются штучные изделия из бетона, клинкера или природного камня. Производители предлагают множество различных вариантов брусчатки, тротуарной плитки, бордюров и других элементов разного цвета и формы.

Проект планировки дорожек и площадок на участке

Для начала работ необходимо иметь проект планировки участка. Лучше заказать такой проект профессионалу — архитектору и сделать это заранее, на этапе проектирования застройки участка.

Если решили обойтись своими силами, то при планировании дорожек и площадок на участке руководствуются следующими правилами:

  • Цвет мощения выбирают в тон стенам или кровле дома — дорожки не должны выделяться и создавать пестрый фон на участке.
  • Направление дорожек должно совпадать с тропинками, которые Вы уже протоптали на участке — от калитки к дому, от дома к гаражу и хозяйственным постройкам и т.д.
  • Определите расположение, размеры проездов и площадок на участке, и их назначение — проезды и места стоянки легковых автомобилей, пути проезда большегрузных автомобилей к дому (к септику) и площадке для складирования запасов топлива, сыпучих материалов, а также места размещения площадок для игр и отдыха.
  • Определите направления движения потоков ливневых вод с дорожек и площадок, и в целом по участку. Участки с мощением должны иметь уклон 1-2% и не должны служить барьером для стока воды на участке. На границе мощения, в местах понижения рельефа, обязательно предусматривают устройство водоприемных лотков или колодцев. В необходимых случаях устраивают места для пропуска воды.
  • Минимальная ширина проезда для автомобиля должна быть 3 м. Для стоянки легкового автомобиля необходима площадка размером 2,5 м х 5 м. Ширина пешеходной дорожки минимум — 0,8 м.
  • Места проезда и стоянки легковых автомобилей и небольших грузовичков выкладывают брусчаткой толщиной 6-8 см. Проезды для тяжелых грузовиков необходимо покрывать брусчаткой толщиной не менее 10 см. Пешеходные дорожки делают из брусчатки или тротуарной плитки толщиной 4-6 см.
  • Обязательно проследите за тем, чтобы уровень земли вокруг участков с мощением оказался на 5 — 10 см ниже верха бордюра. Иначе грунт будет постоянно сползать и загрязнять покрытие. Учтите, что, как правило, уровень земли со временем  поднимется в результате ландшафтных работ на участке.

Читать далее Делаем на участке дорожки и площадки из плитки и брусчатки

Выравнивание, облицовка стен сухой штукатуркой гипсокартоном

Сухая штукатурка гипсокартоном — это выравнивание поверхности стен, путем наклейки на их поверхность гипсокартонных (ГКЛ) или гипсоволокнистых (ГВЛ) плит. Сухая штукатурка является альтернативой обычной «мокрой» штукатурке стен строительными растворами различного состава.

Гипсокартон или штукатурка — что лучше?

Выравнивание стен гипсокартонными (ГКЛ) или гипсоволокнистыми (ГВЛ) листами имеет следующие особенности:

  1. Наклейка плит на стены — это не сложный процесс, который вполне по силам выполнить своими руками, не прибегая к помощи специалистов.
  2. Гипсокартоном можно выровнять стены с отклонением от вертикали и горизонтали до 6 см. — это значительно больше, чем традиционной штукатуркой.
  3. Работы выполняются быстро и непрерывно, без перерывов, необходимых при нанесении обычной штукатурки.
  4. Монтаж плит гипсокартона — это довольно чистая работа, не создающая в помещении той грязи и высокой влажности, которая сопровождает мокрые процессы штукатурки раствором.
  5. Под плитами можно легко разместить электропроводку, провода связи и других слаботочных сетей.
  6. Толщина облицовочного слоя сухой штукатурки около 2 см.
  7. На облицовке из гипсокартонных плит со временем могут появляться микротрещины в углах, в местах стыков листов и примыканий их к потолку. Особенно велик риск появления трещин при нарушении технологии заделки стыков. Микротрещины хорошо маскируются при оклейке стен обоями, но обычно заметны на окрашенной поверхности.

Традиционная штукатурка имеет свои достоинства:

Читать далее Выравнивание, облицовка стен сухой штукатуркой гипсокартоном

Выбор фасадной штукатурки для отделки наружных стен дома

Другие статьи на эту тему:

Сухие смеси и готовые растворы для наружной штукатурки 

Нужна ли фасадная штукатурка

Отделка штукатуркой стен дома снаружи выполняет несколько задач:

  • Украшает дом, придает стенам привлекательный внешний вид. Штукатурный слой выравнивает поверхность стен, скрывает дефекты (трещины, пятна) и служит основой для фасадной краски.  Штукатурка может иметь гладкую или фактурную поверхность.
  • Фасадная штукатурка защищает расположенные под ней стену, утеплитель от разрушительного воздействия атмосферных явлений — дождя, снега и солнца.
  • Защищая стену от дождя, штукатурка не должна препятствовать удалению (испарению) из стены строительной и эксплуатационной влаги.
  • Слой штукатурки увеличивает прочность поверхности стены, тем самым защищает стену от механических повреждений.
  • Штукатурка увеличивает теплосберегающие свойства наружной стены за счет снижения её теплопроводности и воздухопроницаемости (продуваемости).
  • Плотный штукатурный слой увеличивает звукоизоляцию помещений от уличного шума.

Чтобы выполнить указанные выше задачи, штукатурные составы должны обладать определенными свойствами.

Строители, которые наносят штукатурный состав на стену, предъявляют к раствору свои требования. Штукатурный раствор должен иметь хорошую адгезию к основанию, легко и удобно наноситься и затираться, иметь оптимальное время схватывания и  высыхания.

Застройщику дома важно, чтобы штукатурка длительное время успешно выполняла свои задачи и, при этом, цена и расход штукатурной смеси не сильно обременяли бюджет стройки.

Читать далее Выбор фасадной штукатурки для отделки наружных стен дома

Как снять старые обои со стены или потолка.

Какие бывают обои

Прежде чем наклеить новые обои лучше убрать старые.  Выбор способа удаления старых обоев зависит от свойств материала, из которого сделаны обои. Для разных видов обоев ниже приведены свойства, значимые для выбора способа удаления.

Обои для оклейки стен и потолков отличаются по материалу подложки — основы на которую нанесены различные покрытия. Наиболее популярны обои на бумажной основе. Достаточно часто используют обои на флизелиновой подложке. Реже применяют обои на тканевой основе или наклейку ткани в чистом виде без покрытия.

Обои на бумажной основе бывают со следующими видами верхних покрытий:

Обычные обои с печатным рисунком, с тиснением или гладкие.

Моющиеся обои — это печатные обои покрытые тонкой водонепроницаемой пленкой. Обои можно мыть с помощью мокрой губки. Покрытие легко повреждается при механическом воздействии.

Виниловые обои — это бумажная основа покрытая слоем винила, на котором печатается узор. Виниловое покрытие прочное, водостойкое и воздухонепроницаемое.

Флизелиновые обои — это рулонный нетканый материал из длинных целлюлозных волокон на котором печатается рисунок. Обои более прочные, чем из обычной бумаги, воздухо- водо- и паропроницаемые.

Виниловые обои на флизелиновой основе — это флизелиновая подложка покрытая слоем винила.

Читать далее Как снять старые обои со стены или потолка.

Установка, монтаж окон в частном доме своими руками

Другие статьи на эту тему:

На каком этапе строительства устанавливать окна

Деревянные окна необходимо устанавливать после выполнения внутри дома всех мокрых отделочных работ — штукатурки и стяжки полов.

Дом перед установкой деревянных окон должен хотя бы немного просохнуть. Иначе, высокая влажность воздуха в помещениях (до 96%) вызывает набухание древесины, конденсация влаги на стеклах еще больше увлажняет деревянные детали окон. В результате происходит деформация и расклеивание деталей, повреждается лакокрасочное покрытие деревянных профилей окна.

Отделка стен гипсокартоном, вместо штукатурки, значительно сокращает выделение влаги в воздух помещения. Деревянные окна можно устанавливать уже после устройства стяжек, до отделки стен гипсокартоном.

Пластиковые окна из ПВХ не боятся влаги. Их можно устанавливать до начала отделочных работ в доме.

Читать далее Установка, монтаж окон в частном доме своими руками